+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Порядок заключения договора строительного подряда

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Коллектив авторов. Вопросы и ответы к государственному экзамену по гражданскому праву год. Club Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право Jurisprudence.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Компенсации приобретателям жилья г.

Порядок заключения договора строительного подряда

М ногие из нас наделены разными талантами: кто-то рисует, кто-то шьет платья, а еще кто-то ремонтирует мотоциклы. Тем же, кому не посчастливилось обладать умениями в конкретном деле, приходится прибегать к услугам профессионалов. Возьмем, к примеру, строительство. Далеко не каждое предприятие решится самостоятельно выполнить даже самые простые строительные работы.

Ведь может не хватить ресурсов, опытных кадров или мощностей. А значит, проще подыскать подрядчика, который возьмет на себя строительные или ремонтные хлопоты. Оформить это с юридической точки зрения следует посредством заключения договора строительного подряда. О такой сделке и пойдет речь. По этому договору подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок объект или выполнить другие строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, а заказчик — предоставить подрядчику строительную площадку фронт работ , передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возложена на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их ч.

Заказчиком может выступать любое дееспособное физическое или юридическое лицо, имеющее намерение по застройке территории одного или нескольких земельных участков и подавшее в установленном законодательством порядке соответствующее заявление п.

В свою очередь, ХКУ предусматривает возможность заключать договоры подряда в строительстве разных типов:. Они обязательны для выполнения независимо от источников финансирования работ, а также формы собственности заказчика и подрядчика субподрядчиков. Применяют их также при заключении и выполнении договоров подряда на работы по реставрации и капитальному ремонту зданий и сооружений. Кроме того, п. Необходимо помнить и об установленном в ст. Так, заказчик, получивший уведомление подрядчика о готовности к передаче работ или отдельного этапа работ, обязан немедленно приступить к их приемке.

Это происходит за счет заказчика, если в договоре не предусмотреть возложение соответствующих расходов на подрядчика. Передачу-приемку работ следует оформлять актом. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем это указывают, и акт подписывает другая сторона. Такой акт, подписанный одной стороной, суд может признать недействительным, только если мотивы отказа другой стороны от подписания акта признаны судом обоснованными.

А заказчик вправе отказаться от приемки работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность использования объекта для указанной в проектной документации и договоре цели и не могут быть устранены подрядчиком, заказчиком или третьим лицом ч.

Обратите внимание! Если согласно условиям договора собственником выполненных работ объекта строительства до их передачи заказчику является подрядчик, то право собственности на завершенные работы объект строительства перейдет к заказчику с момента подписания сторонами акта о выполненных работах. По общему правилу, это довольно легкая процедура — договор заключают в простой письменной форме. Ну а по желанию сторон его можно удостоверить нотариально. Если же договор заключают по результатам проведенных торгов тендера , то его условия должны соответствовать документации заказчика и акцептованному предложению подрядчика п.

В случае если речь идет о переговорах двух сторон и проект договора готовит подрядчик, то заказчик обязан предоставить ему информацию, касающуюся:. Кстати, договор подряда на капитальное строительство можно заключить с одним или с двумя и более подрядчиками ч. К примеру, в части выполнения отдельных специальных работ. В таком случае права и обязанности сторон следует определять в каждом из этих договоров подряда. Подрядчик вправе если иное не установлено договором с согласия заказчика привлекать к выполнению договора третьих лиц — субподрядчиков, заключая с ними субподрядные договоры.

В таком случае подрядчик отвечает перед заказчиком за результаты работы субподрядчиков, выступая перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиками — в качестве заказчика. Но заказчик может отказать в привлечении субподрядчиков с письменным обоснованием своего решения.

Сроки выполнения работ строительства объекта устанавливают договором подряда и определяют датой их начала и окончания. К тому же сроки выполнения работ можно привязать к исполнению заказчиком определенных обязательств предоставление подрядчику строительной площадки фронта работ , передача проектной документации, открытие финансирования, уплата аванса и т.

Датой окончания работ строительства объекта станет дата их приемки заказчиком. Выполнение работ строительство объекта может быть окончено досрочно только с согласия заказчика. Материально-техническое обеспечение строительства, то есть предоставление необходимого количества материалов, а также оборудования, рабочей силы и т. Правда, можно предусмотреть и обязанность заказчика способствовать подрядчику в обеспечении строительства водоснабжением, электроэнергией и т.

Кроме того, договор может предусматривать согласование с другой стороной вопроса о выборе продавцов поставщиков материальных ресурсов. Проектной документацией утверждаются текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства п. Такая документация разрабатывается в установленном законодательством порядке, с учетом требований градостроительной документации, исходных данных и соблюдением требований законодательства, строительных норм, государственных стандартов и правил.

Утверждается она заказчиком. Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним строительные работы в соответствии с проектной документацией, которая определяет объем и содержание работ и другие требования, предъявляемые к работам и к смете, определяющей цену работ ч.

Поэтому в договоре обязательно предусматривают состав и содержание проектно-сметной документации, кто и в какой срок ее предоставляет. Если за проектную документацию согласно договору отвечает заказчик, то подрядчик должен до начала выполнения работ проверить ее комплектность и соответствие установленным требованиям. Но на подрядчика можно переложить с заказчика обязанности по согласованию документации с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления, а также проведению в установленном порядке экспертизы этой документации.

Дополнительные экземпляры передают по договоренности сторон. Ну а передача некомплектной проектной документации или не соответствующей нормативным документам не разрешается. Заключение договора строительного подряда: юридические аспекты Договорные отношения. Содержание договора По этому договору подрядчик обязуется построить и сдать в установленный срок объект или выполнить другие строительные работы в соответствии с проектно-сметной документацией, а заказчик — предоставить подрядчику строительную площадку фронт работ , передать утвержденную проектно-сметную документацию, если эта обязанность не возложена на подрядчика, принять объект или законченные строительные работы и оплатить их ч.

В свою очередь, ХКУ предусматривает возможность заключать договоры подряда в строительстве разных типов: — на капитальное строительство; — на выполнение проектных и исследовательских работ; — на выполнение геологических, геодезических и других работ, необходимых для капитального строительства; — другие договоры. Заключение договора По общему правилу, это довольно легкая процедура — договор заключают в простой письменной форме.

Проектно-сметная документация Проектной документацией утверждаются текстовые и графические материалы, которыми определяются градостроительные, объемно-планировочные, архитектурные, конструктивные, технические, технологические решения, а также сметы объектов строительства п. Предпринимательская деятельность Договорные отношения.

Субъекты Строительство. Бесплатные мероприятия для подписчиков.

Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда

Факультет естественнонаучного и гуманитарного образования. Кафедра гражданского и коммерческого права. Глава 1. Общие положения о договоре подряда ……………………………….. Глава 2.

Вы точно человек?

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить строительные и иные специальные монтажные работы и сдать их заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену п. Договор строительного подряда может быть расторгнут или изменен по соглашению сторон; по требованию одной из сторон в судебном порядке; в силу одностороннего отказа заказчика или подрядчика от исполнения договора, когда право на такой отказ предоставлено соответствующей стороне законом или договором ст. Расторжение или изменение данного договора по соглашению сторон может быть осуществлено в любой момент по их усмотрению, если иное не будет предусмотрено самим договором. Правила о договоре подряда не содержат каких-либо препятствий для этого, более того, в некоторых случаях ориентируют стороны на достижение соглашения об изменении отдельных условий договора. Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий.

М ногие из нас наделены разными талантами: кто-то рисует, кто-то шьет платья, а еще кто-то ремонтирует мотоциклы. Тем же, кому не посчастливилось обладать умениями в конкретном деле, приходится прибегать к услугам профессионалов. Возьмем, к примеру, строительство. Далеко не каждое предприятие решится самостоятельно выполнить даже самые простые строительные работы. Ведь может не хватить ресурсов, опытных кадров или мощностей. А значит, проще подыскать подрядчика, который возьмет на себя строительные или ремонтные хлопоты.

Правовое регулирование договора строительного подряда. Готовая дипломная работа по Гражданскому праву Беларуси.

Одно из существенных условий, обязательное включение которого требуется по закону, названо — предмет договора. Содержание предмета зависит от вида договора.

§ 3. Заключение договора строительного подряда

Договор строительного подряда — это соглашение между двумя организациями — заказчиком и подрядчиком. Согласно ст. Одно из существенных условий, обязательное включение которого требуется по закону, названо — предмет договора.

Основные права и обязанности сторон по договору строительного подряда предусмотрены ГК РФ. Обязанности подрядчика: Обязан осуществлять строительные работы в соответствии с технической документацией и со сметой; Обеспечивать оборудованием ст. Оплата осуществляется по смете за определенные этапы работы, Ст.

4. ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА

В древнем Риме первоначальным фактором являлась - волеизъявление сторон договора. Договор должен был основываться на согласованном волеизъявлении сторон. В древнем праве ius civile считалось, что согласие лица на сделку, если такое согласие выражено официальным методом, является подтверждением действительной воли лица заключить соглашение. В современном мире у заказчика инвестора появляется желание, продиктованное экономической выгодой о строительстве и также обязательно волеизъявление сторон для заключения рассматриваемого договора. Сейчас, чтобы приступить к строительству того или иного объекта, необходим земельный участок с соответствующим разрешённым использованием отведенного для строительства объекта , обязательное получение разрешения, согласования целого ряда уполномоченных государственных органов. Далее он принимает решение о начале строительства на основе подготовленного по его заданию технико-экономического обоснования ТЭО строительства объекта.

1.3 Предпосылки и порядок заключения договора строительного подряда

Попали в аварию 15. У нас полис ОСАГО был оформлен в декабре 2014. А у виновника дтп в марте 2014 на один год. Нам страховая считает выплаты по старым тарифам.

Вернуться назад на Договор строительного подряда При проведении подрядных торгов порядок заключения договоров подряда определяется.

Мы прекрасно понимаем, что за каждой проблемой, которая побудила человека или организацию обратиться к юристу, может зависеть их настоящее и будущее. И это не просто слова, а профессиональный опыт, подкрепленный многолетней практикой.

Бесплатная юридическая консультация спб. Консультация адвоката по телефону.

Тамбове 90 - Московская область, г. Модный тренд за который запросто можно лишиться водительских прав. В п81 ПП354 указано:"81. Оснащение жилого или О форуме Раздел "О НАС" На нашем форуме вы можете задать вопросы, обсудить законопроекты.

Где получить бесплатную консультацию Бесплатная юридическая консультация онлайн Введение В наше время, юридическая консультация не будет являться лишней, особенно если она бесплатна.

Номер телефона бесплатной консультации юриста в Москве Горячая линия - 8(495) 769 46-99 Кому доступна бесплатная юридическая консультация. По Федеральному закону, изданному 21 ноября, пять лет тому назад, и регламентирующему возможность получения бесплатной консультации юриста воспользоваться данной возможностью могут только люди, попавшие в определенные условия к ним относятся следующие факторы, влияющие на обстоятельства: Заработок человека меньше, чем минимальная прожиточная сумма денежных средств Наличие инвалидности первой или второй степени Полное отсутствие материальной поддержки гражданина, отсутствие заработка Наличие болезней души или психиатрических заболеваний Статус Ветерана Великой Отечественной войны Не достигшие совершеннолетия дети, попавшие в ситуацию проблем с законом Статус героя Российской Федерации или СССР В случае отсутствия родителей и опекунов и содержании в специальных учреждениях Статус пожилого человека Отсутствие качеств дееспособности Также необходимо отметить, что бесплатная консультация может предоставляться по праву, предоставляемому другими Федеральными законами.

Где получить бесплатную консультацию и как записаться на нее В Москве достаточно много различных юридических центров, но не все предоставляют бесплатную консультацию юриста.

Основное внимание редакция уделяет публикациям, затрагивающим практические аспекты ведения бизнеса в России. Объединенная межрегиональная редакцияBiBTeX EndNote RefMan. В каких случаях возникают споры с банками. Проанализировав судебные дела, пришли к выводу, что чаще всего конфликты возникают в следующих случаях:Составив некорректный иск, Вы рискуете не только проиграть суд, но еще и ввести себя в дополнительные траты и расходы в случае предъявления к Вам со стороны Банка встречного искового заявления.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гражданское право. Лекция 22. Договор подряда
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. ceiprecge

    Вы не правы. Предлагаю это обсудить. Пишите мне в PM.

  2. Фаина

    Очень хорошо.

  3. Фома

    Да качество отличное